Все для Вашей дачи и дома делайте своими руками на основе передач школа ремонта, переделка и квартирный вопрос

 

- Строй Новости

- Статьи:
  1. Мебель
  2. Отопление
  3. Утилизация
  4. Участок
  5. Ограждение
  6. Живность
  7. Окна
  8. Интерьер
  9. Строительство
  10. Оборудование
  11. Разное
 
Добавить в избранное

Типы домов



  <Квартирный вопрос> - это один из вечных вопросов России. Но в данном случае разговор не о том, каким образом заполучить эти столь необходимые метры, а о значении домов, в которых мы живём для нас. Дом – это показатель состоятельности, успеха, возможно удачи. Большинство из нас проживает в стандартных домах различных массовых серий: сталинки, хрущёвки, 9-ти и 14-ти этажки. Проницательные граждане страны всегда находили какие-нибудь отличия в условиях проживания тех или иных слоёв общества. Кто-то мечтал получить квартиру в кирпичном доме, а строили кирпичные дома лишь для элиты.

  Кирпич хорошо удерживает тепло, и в таких домах неплохая звукоизоляция. Но прошедшее время уравняло многое: теперь дома массовой застройки, простоявшие более полувека, находятся на пределе своего физического износа – выветривается раствор из швов, выкрашиваются и даже кое-где выпадают кирпичи, через потрескавшиеся стены уходит тепло, но переселение в новые дома многим не по карману. Часть хорошо построенных и неплохо выглядевших домов, рассчитанных на 25-30 лет эксплуатации, была реконструирована: надстроены мансарды, укреплены фундаменты, утеплены фасады. Специалисты считают модернизацию довольно крепких домов выгодной: уменьшаются затраты на отопление, даже при аварийном отключении тепла реконструированный и правильно утеплённый дом зимой остывает медленнее, чем новый. Кирпич в строительстве жилого фонда уже уходит в тень, передав пальму первенства постройкам из монолита. Причина всё та же – долгострой.

  Кирпич используют для облицовки фасадов, или применяют в монолитно-кирпичном строительстве. Из чистого кирпича возводят только малоэтажное жильё. С принятием новых теплотехнических требований стена из чистого кирпича должна иметь толщину не менее 100 см и более, что нерентабельно при возведении несущих стен домов высокой этажности. Уменьшить толщину стен возможно, применяя теплоизоляционные вкладыши. Тем более, что сама идея применения теплоизоляторов отнюдь не нова – при строительстве так называемых <сталинок> клали одну стену затем теплоизолятор, а потом вторую стену, получалась прочная и тёплая стена. Сейчас строители применяют колодцевую кладку по подобной схеме: <облицовочный кирпич – каменноватный утеплитель – пустотелый кирпич>.

  От эпохи моментальных и дешевых строек нам досталось – множество унылых и однообразных домов-близнецов, даже кварталов-близнецов основное достоинство, которых и состояло в краткосрочности их строительства. Жильцы бараков, коммуналок и общежитий переселялись именно в такое жильё. Особенностями таких квартир были глубокие швы, образовавшиеся при ускоренном монтаже панелей, кривые стены, изготовленные на заводах ЖБИ, отваливающаяся кусками штукатурка. Сразу же появились бригады, предлагавшие жильцам произвести герметизацию и теплоизоляцию стыков, что уже тогда вызывало недоумение по поводу долговечности подобных сооружений.

  В настоящее время, согласно заверениям специалистов, ситуация коренным образом меняется: появилось много новых качественных материалов, ужесточились нормы по теплотехнике. В принципе технология не изменилась: бетон – утеплитель – бетон, но способность удержания тепла увеличилась в несколько раз. Многие проекты серийных застроек прошли этапы модернизации, улучшена теплоизоляция домов за счёт изменения конструкции стеновых панелей и окон – применили современные оконные конструкции со стеклопакетами. В настоящее время применяются трёхслойные панели, у которых, как теплоизоляционный слой используются плиты на основе каменной ваты. Сейчас панельные и блочные дома в 5-30 этажей можно увидеть в спальных районах и пригородах многих городов. Дома, строящиеся для продажи, отличаются от прочих разве, что лучшей отделкой фасадов - облицовка разными материалами, да полным отсутствием внутренней отделки – все равно все сразу делают ремонт, согласно своих желаний и возможностей. Но любителей перепланировок, ожидает разочарование – панельные дома меньше всего приспособлены к крупным перепланировкам, например, убрать или перенести пару стен. Хотя панельно-блочные кварталы возводятся в кратчайшие сроки, но в строительстве этот материал, вслед за кирпичом отодвигается на второе место, а место лидера захватывает монолит, уже заполнивший строительный рынок.

  В то время как монолит уверенно чувствует себя на рынке стройматериалов специалисты спорят о его преимуществах, достоинствах и недостатках. Монолитное и монолитно-кирпичное жильё было ориентировано только на строительство по индивидуальным проектам. Раз основная ориентация – рынок, отсюда и хорошее качество, но большая стоимость – требуются значительные начальные капиталовложения. Например, для покупки опалубки, но зато последующие расходы ниже, чем при строительстве кирпичного здания. Это строительство не зависит от заводов и комбинатов, а частично и от транспорта, так как железобетонные конструкции изготовляются непосредственно на стройплощадке. Несущие стены не обязательно должны быть толстыми – достаточно и 12 см. Согласно произведённых расчётов на строительство 1 квадратного метра жилплощади при возведении монолитно-кирпичных зданий требуется, 0,4-0,56 кубометра бетона, кирпичных – 0,5-0,6, панельных – 0,6-0,7 кубометра бетона. Монолитное жильё имеет высокие теплоизоляционные характеристики, так как применяются многослойные конструкции с утеплителем и одним или двумя слоями кладки из кирпича. Вместе с застеклёнными балконами и современными окнами – прекрасная тепло- и звукоизоляция. Кроме того, они сейсмоустойчивы и долговечны. Как всегда, можно найти и недостатки: в некоторых типах монолитных домов нельзя сносить или переносить внутренние стены, так как они выполнены несущими. Но это возможно в монолитно-каркасных домах, где несущими являются колонны.

 

www.ComLand.ru - все сделай сам своими руками!
2008, admin@comland.ru
Партнеры :